Laren stoot Bloemendaal van de troon als duurste gemeente van Nederland
Wonen
/
Het zal de gemiddelde Gooienaar niet verbazen, maar nu is het ook officieel: Laren is de duurste gemeente van Nederland. Uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat de gemiddelde WOZ-waarde in het dorp is opgelopen tot zo'n 993.000 euro. Daarmee gaat Laren voor het eerst Bloemendaal voorbij, dat de afgelopen jaren steevast bovenaan stond.
Laren aan kop, Blaricum in de top drie
Met die gemiddelde waarde van 993.000 euro per woning laat Laren de concurrentie net achter zich. Bloemendaal volgt op een haar met 988.000 euro, en ook Blaricum hoort bij de top drie van het land. Daar tikt de gemiddelde woning eveneens bijna een miljoen euro aan. Het Gooi is in deze lijst dus ruim vertegenwoordigd, iets waar men hier stiekem best een beetje trots op mag zijn.
Om het in perspectief te plaatsen: het landelijk gemiddelde ligt op 439.000 euro. Een woning in Laren is daarmee meer dan twee keer zoveel waard als de gemiddelde Nederlandse koopwoning. Aan de andere kant van de ranglijst staat Heerlen, waar een huis gemiddeld 238.000 euro waard is.
Funda vol miljoenenwoningen
Dat Laren de lijst aanvoert, zie je meteen terug op Funda. Op het woningplatform staan in de gemeente tientallen huizen te koop met een vraagprijs van een miljoen euro of meer, ruim meer dan de helft van het totale aanbod. De absolute uitschieter is een villa aan de Hilversumseweg, die voor 17,8 miljoen euro op de markt staat. Wie in Laren wil wonen, mag dus rekening houden met een stevig prijskaartje.
Toch is dat voor veel kopers in deze regio geen onoverkomelijk bezwaar. Het dorp staat al jaren bekend om zijn rust, zijn groen en zijn ligging onder de rook van Amsterdam. Precies de combinatie waar de welgestelde koper naar op zoek is, en dat houdt de prijzen hier hoog.
Minder goed nieuws voor starters
Voor wie net begint op de woningmarkt is het verhaal een stuk minder rooskleurig. De WOZ-waarde steeg het afgelopen jaar landelijk met ruim tien procent, de sterkste stijging in drie jaar tijd. Zelfs in de goedkoopste gemeenten lopen de prijzen op. In het Groningse Pekela, waar huizen van oudsher tot de goedkoopste van het land horen, werden de woningen in één jaar bijna twintig procent meer waard.
Dat laat zien dat het probleem allang niet meer beperkt is tot dorpen als Laren en Blaricum. De huizen worden in het hele land duurder, en juist voor jonge kopers wordt het er niet makkelijker op.
Een dorp met allure
Hoe je het ook bekijkt, Laren mag zich voorlopig de duurste gemeente van Nederland noemen. Voor de inwoners verandert er met die titel weinig, want de charme van het dorp zat hem nooit in de cijfers. Maar het bevestigt nog maar eens wat men in het Gooi al langer wist: wonen in deze regio is een voorrecht, en dat heeft zo zijn prijs.
Deel op
Kopieer link
